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Plutôt que de parler de rentabilité « moyenne », nous aimons travailler sur la granularité : un loyer optimiste, une charge oubliée, et tout l'équilibre bascule. Sur nos dossiers, l'analyse se fait ligne par ligne, en distinguant ce qui relève des charges récupérables, des travaux, des frais de gestion et des coûts de financement, afin d'obtenir une lecture utile, pas une projection. Cette méthode rend les décisions plus solides, surtout quand les flux se multiplient. Elle s'appuie sur une analyse financière, une rentabilité locative, un pilotage des charges et une simulation après impôts.
À force de voir des entrepreneurs avancer sans boussole, nous avons décidé de remettre le prévisionnel au centre du jeu. Un business plan n'est pas un document pour rassurer, c'est une grille de lecture : prix, marges, charges, investissements, scénarios de vente et seuil de rentabilité. En travaillant sur le prévisionnel financier, nous testons la solidité du modèle, puis nous traduisons ces hypothèses en décisions concrètes de pilotage d'entreprise. Cette rigueur facilite aussi la discussion bancaire et clarifie les priorités de gestion de trésorerie dès le départ.
Jaden Conseil est un cabinet d'expertise comptable reconnu à Montélimar (26200).