Notre expertise
immobilière & entrepreneuriale
à Tourcoing (59200)

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Dans les opérations de marchands de biens, l'erreur classique est de traiter la fiscalité comme un simple calcul final, alors qu'elle pilote la marge dès le compromis. Pour sécuriser l'ensemble, nous analysons la chaîne complète : achat, travaux, revente, délais et financement, avec une attention particulière à la TVA, aux frais réellement récupérables et à la qualification des opérations. Cette lecture évite les schémas « rentables » qui se dégradent à la première régularisation. Avec un expert‑comptable habitué à l'immobilier, la fiscalité, la TVA et le pilotage financier restent cohérents et défendables.

Quand l'immobilier devient une activité à part entière, la question n'est plus seulement de déclarer, mais de mesurer l'impact de chaque décision sur la performance globale. Pour rester lucides, nous construisons des simulations qui intègrent loyers réalistes, charges, vacance et fiscalité, afin de comparer des scénarios avant d'agir. Cette démarche éclaire le choix entre location meublée et location nue, affine le cash‑flow, et évite les raccourcis coûteux. En croisant fiscalité immobilière et stratégie, l'investissement garde une logique économique solide, lisible et maîtrisée.

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