Vous êtes un mandataire immobilier et cherchez un cabinet d'expertise comptable ?
Pour beaucoup d'investisseurs, la difficulté n'est pas de déclarer un loyer, mais de comprendre ce que la fiscalité fait réellement au projet. Nous insistons sur une démarche simple : chiffrer l'impact avant achat, puis choisir un cadre cohérent avec l'objectif. Selon la nature du bien et l'horizon de détention, l'arbitrage entre LMNP, SCI et détention en nom propre ne produit pas les mêmes effets sur le cash‑flow et la revente. En pilotant la fiscalité immobilière dès l'origine, on protège la rentabilité après impôts.
Choisir une structure, c'est souvent arbitrer entre simplicité immédiate et efficacité durable. Pour éviter les montages « copiés‑collés », nous partons de votre trajectoire : niveau d'imposition, capacité d'endettement, horizon de détention, objectifs de réinvestissement. Ensuite, une analyse croisée met en cohérence statuts, flux et risques : compatibilité entre activités, règles propres au meublé, impacts d'une société à l'IS, conséquences à la revente. Cette discipline de structuration juridique, d'optimisation fiscale et de stratégie patrimoniale sécurise l'investissement immobilier et protège la rentabilité.
Si vous êtes un mandataire immobilier, vous avez trouvé votre cabinet d'expertise comptable.