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À nos yeux, l'investissement immobilier devient vraiment performant quand la fiscalité cesse d'être une case à remplir et devient un paramètre de conception. Avant toute acquisition, nous passons du temps à tester les options et à chiffrer les conséquences : choix entre LMNP et location nue, intérêt d'une SCI, arbitrage entre régime réel et micro, incidence sur la trésorerie. Cette approche, volontairement méthodique, évite les montages séduisants mais incohérents et protège la rentabilité après impôts, en restant compréhensible pour décider.
Pour beaucoup, l'immobilier se gagne au moment de signer ; sur le terrain, il se perd souvent dans la mécanique annuelle. Notre rôle est de vous aider à tenir la barre pendant l'exploitation : suivre les loyers, cadrer les charges, et choisir les options qui réduisent l'impôt sans fragiliser le projet. Cette approche implique une comptabilité immobilière précise, un conseil fiscal directement relié aux flux, et une fiscalité immobilière anticipée. En gardant un oeil sur le cash‑flow et la rentabilité, nos décisions restent cohérentes.
Jaden Conseil est un expert‑comptable de référence à Limoges (87000).