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À nos yeux, l'investissement immobilier devient vraiment performant quand la fiscalité cesse d'être une case à remplir et devient un paramètre de conception. Avant toute acquisition, nous passons du temps à tester les options et à chiffrer les conséquences : choix entre LMNP et location nue, intérêt d'une SCI, arbitrage entre régime réel et micro, incidence sur la trésorerie. Cette approche, volontairement méthodique, évite les montages séduisants mais incohérents et protège la rentabilité après impôts, en restant compréhensible pour décider.
Pour beaucoup, l'expert‑comptable intervient trop tard, quand les choix sont déjà figés. Notre parti pris est différent : clarifier dès le départ les règles du jeu pour éviter les décisions irréversibles. Sur un projet d'entreprise comme sur un investissement, on pose les hypothèses, on teste les scénarios, puis on retient la solution la plus cohérente avec vos objectifs. Cette logique donne un cadre concret aux échanges avec la banque et limite les surprises fiscales. À chaque étape, conseil, structuration, fiscalité, business plan et expertise comptable servent de boussole.
Jaden Conseil est un expert‑comptable de référence à Noisy‑le‑Grand (93160).