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Éclairer un projet avant de signer, c'est souvent gagner des années de sérénité. Plutôt que de commenter un rendement brut, nous partons des contraintes réelles : impôts, financement, vacance, charges et horizon de détention. Cette lecture débouche sur une simulation qui teste plusieurs cadres, puis tranche en fonction de la cohérence globale, pas d'une mode. En pratique, nous aidons à comparer une SCI à l'IS, un LMNP ou une détention directe, en mesurant la fiscalité immobilière, le cash‑flow et la rentabilité nette‑nette attendue.
Passer du projet à l'action suppose souvent de lever une question délicate : comment concilier développement et protection du patrimoine, sans créer une usine à gaz. Notre rôle est d'apporter une méthode de lecture qui relie l'activité du dirigeant, les revenus, et les investissements, pour décider sur des bases solides. On clarifie les flux, on pose des règles simples, puis on choisit un cadre cohérent avec l'horizon visé. Cette démarche mobilise expertise comptable, conseil patrimonial, structuration juridique et optimisation fiscale, afin de garder une trajectoire lisible.
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