Être une SCI
requiert notre expertise

Vous êtes une SCI et souhaitez faire appel à un expert‑comptable ?

Éclairer un projet avant de signer, c'est souvent gagner des années de sérénité. Plutôt que de commenter un rendement brut, nous partons des contraintes réelles : impôts, financement, vacance, charges et horizon de détention. Cette lecture débouche sur une simulation qui teste plusieurs cadres, puis tranche en fonction de la cohérence globale, pas d'une mode. En pratique, nous aidons à comparer une SCI à l'IS, un LMNP ou une détention directe, en mesurant la fiscalité immobilière, le cash‑flow et la rentabilité nette‑nette attendue.

Entre deux projets identiques, la différence se niche souvent dans un détail de structuration que personne ne regarde : la mécanique des amortissements, la qualification des charges, ou le bon rattachement des frais d'acquisition. Sur ces sujets, nous privilégions une approche d'artisan : on découpe, on ventile, on justifie, puis on documente, afin que la décision résiste au temps comme à un contrôle. Cette rigueur évite les optimisations approximatives et protège la trésorerie. En clair, amortissement, location meublée, LMNP, liasse fiscale et fiscalité immobilière deviennent des leviers maîtrisés.

Si vous êtes une SCI, ne cherchez plus, comptez sur notre expert‑comptable.